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440 这叫投资（第2页）

与其我现在买来那现房闲搁在那里招灰尘，我还不如就直接买期房呢，一，期房的优惠力度大，二，期房到时候的交房日子新，我到时候转卖出去的话也比较好卖，我是跟国企单位签售的买卖合约，才不怕他们卷款跑路呢。”

然后涛叔就笑问，“那你是打算买几套啊？”

向瑾就道，“它最外围的几栋楼都是属于那种商品房，最里面的才是住宅房，我决定挑几个位置不错的铺面买了，那边将来是繁华的商业地段，不管是自己做什么，还是到时候租给别人，都比较合算。

若是租给别人的话，那儿的租金肯定不低，在租给别人的同时，它也在进行商业价值的升级，等到一定的时间节点我还可以将它们给转售出去。

然后就是我打算再在中庭位置买个几套那个住宅性质的期房，嗯，就三四套吧。”

买这么多？欧阳博就咋舌，然后就又问，“那你是打算多大面积的房子啊？”

向瑾就道，“那个也不用买太大，就八九十平米之间的吧，太大了到时候不好卖，太小了又住的压抑的很，到时候也不好卖，就八九十平米的，像那种紧凑一点的，到时候可以有三个房间带一厨一卫，然后一个小的客厅加饭厅。

我觉得这个面积的房子到时候会更受人青睐一些，尤其是那种家里有三到五口之家的人家，这样不仅爸爸妈妈一个房间，爷爷奶奶也有一个房间，还有就是小朋友自己也有一个房间，刚刚好。”

大家都就点头，觉得她考虑的问题都很全面，然后颜宸就问，“那你具体打算是买几间那个铺面儿，而且面积是多大？我看看我和你有没有重叠的。”

向瑾就道，“你也打算买铺面儿啊？”

颜宸就点了点头，“嗯，而且已经物色了几间了。”

然后向瑾就问他都物色了哪几间？

颜宸就从茶几下面的抽屉里拿出一张纸和笔，然后就将那附近的几排铺面儿都绘制了出来，然后又分别地标出他所看重的几个铺面儿。

欧阳博和向瑾她爷爷就很是吃惊于他那惊人的记忆力，没想到他竟然将那所有的铺面儿都记下来了，而且就连大致的面积都分毫不差。

向瑾拿过他绘制的图就看了起来，还别说，还真有两间铺面的位置是重叠了的，于是她便接过他手里的笔指给他看，“哦，我跟你看中的不一样，我主要看中的是这间，这间，还有这间，外加这边转过来的一间。”

颜宸就点了点头，“那行啊，那咱们明天就去把他们这几间给包了。”

“好！”

跟着他们就又来讨论那些期房的布局，那里面的期房一共有六栋，四栋分布在稍微外围一点的距离，有两栋是居于最里边最中间的位置，这些楼栋都是统一建二十儿层的高度。

向瑾就道，“市区是最繁华的区域，那里白天黑夜的都是车水马龙，所以我觉得取最里最中心的位置购房，但是根据咱们国家一些人的数字情节，那就是大家要避开‘四’跟‘八’，所谓‘四’同‘死’嘛，不吉利，同样七上八下，‘八’也不吉利。

但是又考虑到这个采光的问题，而且又是周围的楼栋都是二十二层，还有他们楼间距的问题，所以四层以下咱们基本不做任何考虑，因为光线实在是太暗了，就是大白天的家里都要开灯。

五六七这三层可以，但是八层到十层都不行，据科学家研究表明说八到十层的楼房是空气质量最差的地方，尤其是一些家中有老人和小孩的都会避开这几层，因为这几层是属于那种扬灰层，灰尘通常都会悬浮在这个高度，不上不下的，又沉降不了，所以很容易引起呼吸道方面的疾病。

那咱们就又只有十一层往上了，按理楼层越往上采光越好，视野也越开阔，心情也更舒坦一些，但是咱们也还是要考虑个安全性能，出行方便与否，逃生难易的问题，生活便利性等。

像遇到一些个那些灾害性的问题，比如说地震，倒塌，火灾等事故，那么低楼层肯定是最有利于逃生的，还有就是若是电梯突然之间坏了，下楼还好说，若是让人爬上楼，尤其是十几层的楼，估计很多人都会十分难受的。

若是再遇到个哪个地段的自来水管爆管了，需要抢修，但是一时又抢修不过来，可能会停上个一天或者两天的供水，那么若是小区采用低压供水的话，估计六层以上都是很很难有水供上去的。

所以，经过我的综合考虑，咱们最好就在五六七这三层之间挑选。”

颜宸就点了点头，“嗯，跟我考虑的差不多，但是咱们要面向最里，而且还要求采光最好，且不能离电梯太近，所以咱们也就只能在这几层的03、05、07这几套房里选，但是根据这栋楼的外观造型03号房好像它的内部结构有些不规整，不像05、07这两套房那么结构合理规整，里面的房间都是四四方方的，所以咱们的最优选择也就是05跟07这两套房。”

向瑾就道，“那成啊，那咱们就把五六七这三层楼的所有05、07号房都包了就是，到时候你三套，我三套。”

颜宸就点了点头，“可以！”

向瑾就道，“那明天的时候五六七这三层的05号房归我，这三层的07号房归你。”

颜宸就又点了点头，“可以！”